1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市西区
18.6万円/㎡
前年比+15.3%
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朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟
兵庫県神戸市西区池上一丁目
神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩42分
1990年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
758万円
12.4万円/㎡
416
644
873
1,101
AI査定結果
推定相場価格
758万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
644万円〜873万円
10.6万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟
680万円（11.1万円/㎡）/ 3階 / 61.04㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 680万円 | 11.1万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/10/23 | 580万円 | 10.0万円 | 1階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 580万円 | 9.5万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 1,088万円 | 18.6万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 680万円 | 11.7万円 | 1階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 680万円 | 11.1万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 780万円 | 12.8万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 880万円 | 15.0万円 | 5階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,280万円 | 18.3万円 | 4階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 16.7万円 | 5階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,000万円 | 16.4万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,430万円 | 20.5万円 | 6階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,480万円 | 21.2万円 | 6階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅42分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.04㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/08 | グランドシャトー木幡 神戸市西区押部谷町木幡 | 木幡駅3分 | 695万円 | 13.3万円 | 52.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/29 | プレステージ西神戸III 神戸市西区伊川谷町別府 | 人丸前駅29分 | 650万円 | 11.5万円 | 56.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/11 | プリマベーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅40分 | 830万円 | 13.4万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市西区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は神戸市西区の平均と比較して40.3%割安です。