1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.5万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市西区
16.8万円/㎡
前年比-5.2%
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朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟
兵庫県神戸市西区池上一丁目
/ 伊川谷駅 徒歩42分
1990年築 / 7階建 / 582戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,082万円
18.5万円/㎡
606
923
1,240
1,557
AI査定結果
推定相場価格
1,082万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,240万円
15.8万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年10月6日
朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟
1,088万円（18.6万円/㎡）/ 2階 / 58.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は16.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,088万円 | 18.6万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 680万円 | 11.7万円 | 1階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 680万円 | 11.1万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 780万円 | 12.8万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 880万円 | 15.0万円 | 5階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,280万円 | 18.3万円 | 4階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 16.7万円 | 5階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,000万円 | 16.4万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,430万円 | 20.5万円 | 6階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,480万円 | 21.2万円 | 6階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅42分 | 1,088万円 | 18.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | RC |
| 2025/10/05 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅34分 | 1,088万円 | 18.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅32分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅50分 | 1,088万円 | 18.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市西区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は神戸市西区の平均と比較して10.7%割高です。